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杏彩體育注冊深圳30豪門哪家壕?

時期:2023-06-02 14:43:43 點擊數:83

  而今,深圳遍地是豪宅。后海片區、深圳灣、香蜜湖房價10+萬/㎡,最東的坪山、最北的觀瀾、最西的松崗,房價皆上4+萬/㎡。好馬配好鞍,。宅門即門臉,社區大門是社區的主入口,氣度非凡外觀和沉穩厚重特質的豪門,作為豪宅的門面,可為業主撐足面子。

  深圳豪門哪家壕?筆者三周內步行百公里杏彩體育注冊深圳30豪門哪家壕?,閱盡深圳68座豪門,從中遴選30座豪門,僅為深圳3000個住宅項目的1%,正是豪宅常有,豪門不常有。

  豪門,具非常之空間尺度,用非凡之良材優品,展絕美精致之做工。30座豪門,源自10+萬豪宅+超級大盤+品質樓盤。

  從“深圳68豪門考察列表”中可見,深圳豪門主要坐落于中心城區,其明顯特征是豪門所在,均有地鐵站點,在68座豪門中,57座屬于地鐵物業,約占83.8%。而豪宅別墅區因建筑密度小住戶少,多不設豪門,如2008萊蒙水榭山、2016玫瑰府邸等。

  過去,主入口往往人車混流;如今人車分流,主入口多為人行入口。有時,主入口僅為社區的形象入口。大盤或超級大盤因其規模,往往采用超大尺度的大門形式,成為標志性豪門。曾經10余年雄踞“深圳第一大盤”的西鄉180萬㎡桃源居,華麗大氣的歐陸豪門頗具氣勢。

  歐式風格的大門及院墻,多為開放式通透的鐵藝大門和鐵藝護欄,給人一種回歸自然的溫馨。深圳首個豪宅項目1995年百仕達一期的英式鐵藝大門,引領深圳豪門近10年。2000年楓丹雅苑仿英國皇家大門的鐵藝大門,皇家氣勢金碧輝煌。

  越“土”者,越求“洋”。在中國房地產發展的初級階段,歐式建筑大行其道。碧桂園、恒大、珠江、雅居樂、合生創展等廣州開發商,在全國各地攻城略地,“一招鮮,吃遍天”,歐式住宅打遍天下,下圖的惠州合生帝景灣、洛陽恒大綠洲等歐陸建筑及其豪門,在二三四線城市比比皆是。

  雖然早年廣州開發商未進深圳,但是深圳開發商在生意人居多的寶安開發住宅,多會投其所好地采用歐陸風格的建筑和大門,杏彩注冊2004年寶安中心區的福中福.幸福海岸是典型案例。2014年,寶安尖崗山豪宅區的中海九號公館,依然是法式豪門。

  “越土,越要洋”是中國住宅建筑的現象級存在。深圳最東的龍崗中心城和坪山區的區域豪宅標桿項目2007公園大地和2016天巒湖,皆以歐式大門為其豪宅形象。

  10年前,深圳發展走過野蠻生長階段,高科技產業已然產業支柱。一路向西發展到福田、南山的新興城區,住宅建筑由歐陸風格演變到現代建筑的國際化風格。深圳房價最高的南山后海片區和深圳灣片區,住宅建筑均以現代建筑為主。

  在68座深圳豪宅/豪門中,現代風格豪門45個占66%( 2015曦灣天馥ARTDECO建筑,亦屬現代建筑)。央企華潤、華僑城和招商開發的高端項目,均采用符合深圳城市氣質的現代風格,見下圖的華潤2009幸福里、2015深圳灣悅府一期;招商2012伍茲公寓、2014海上世界.雙璽一期。

  香蜜湖半山是深圳住宅建筑品質最高的豪宅片區,2011萬澤云頂香蜜湖、2012蘭江山第、2013山語清暉、2014棲棠映山四個高端住宅項目的外墻,清一色是干掛石材,各個大門顯示豪門本色。

  豪宅項目的車位標配高,地下兩層車庫成為必然。為了降低土方開挖及地下室成本,自2005年萬科第五園二期開始,深圳住宅項目大多僅開挖地下一層,并抬高一層做兩層車庫。由于社區花園地面設在一層車庫頂上,形成拾階而上的豪門,高高在上的豪宅自然氣勢不凡,同時也實現了社區的人車分流。

  2008卓越維港、熙龍灣3期,2009三湘海尚、龍岸,2011名居綠海灣,2015恒裕濱城二期,2016新錦安壹號公館、中海天鉆,2018中海云麓公館等均為高臺豪門;依山而建的2004金地香蜜山,其入口臺階之多為深圳樓盤之最。

  潮汕人士講究門面,汕頭的臨街豪宅多設有豪氣的住戶大堂。2012恒裕濱城一期和2016壹方中心玖譽,豪門即為住戶大堂之門,近10米高五星級酒店大堂彰顯豪門氣勢。

  入口門廳和過廳形成開放式灰空間,1999東方玫瑰花園以200㎡超大尺度門廳,被列入深圳30座豪門中僅有的2000年前豪門。2003中旅國際公館一期的東南亞風格主入口過廳,與一般大門迥然不同。

  將灰空間的門廳或過廳封閉,2014華潤銀湖藍山和2015嘉霖華禧,巧妙地將今后的主入口空間暫時作為營銷中心,一舉而兩得。營銷中心一般豪華闊綽,將來的入口大廳自然氣派。

  漢字“門”字的繁體字“門”,象形地表示中國傳統觀念中的宅門,應有門頭。門頭懸門匾,堂堂大宅門。

  無論是歐式風格的2001天鵝堡、2003熙園,還是現代風格的2005紅樹西岸、2006香蜜湖一號,深圳早年豪宅項目的大門均沒有門頭。

  而近年面世的豪宅項目,大門多設門頭,2012恒裕檳城一期、2015吉祥龍、2017潤科華府均有門頭,案名直書其上,豪門堂而皇之。

  品質,是用材和用工的合成,也即投資資金的總和。投入越多,品質越高。2013年,深圳兩個豪宅東海國際公寓和深圳灣一號面世,在提升深圳住宅品質的同時,豪門品質也隨之提高。

  在深圳30座豪門中,2000年前1座,2000年后5座,2010年后24座,最近8年的豪門品質,隨著房價的上漲而明顯得以提升。

  高凈值人士經常出入歐美和高星級酒店,富麗堂皇環境彰顯身份,滿足其榮耀感與虛榮心,新古典豪宅時有出現。2013東海國際公寓的五星級酒店裝飾及45-49層天際會所,使其成為深圳最高品質的豪宅,其豪門亦然。

  進入世界級城市的深圳,國際化現代住宅建筑是必然趨勢。深圳灣一號無論是建筑設計、樣板房設計,還是軟裝設計和形象設計,均聘請國際著名設計師,是深圳最具國際水準的現代風格住宅代表作。

  代表當今深圳豪門品質的2014星河銀湖谷、華潤銀湖藍山,2015華潤深圳灣悅府一期、龍光玖龍璽,2016星河半島城邦三期入口大門,石材裝飾的豪門尺度超常,端莊氣派,精致華麗。

  在過往深圳3000個住宅項目中,僅出現過兩個中式住宅項目,一是坂田的2005年萬科第五園,二是龍崗中心城的2007年徽王府。兩個項目均為徽派建筑式的新中式風格建筑。

  萬科第五園作為與萬科城同期開發的項目,出于營銷上的差異化形象定位,嘗試用中式建筑的元素、色彩及符號,打造新中式住宅。徽王府則生搬傳統徽派建筑元素,加于高層建筑之上。

  與徽王府時隔10年,今年深圳同時推出兩個新中式風格項目,大運新城的中海云麓公館和坪山的信達泰禾.金尊府。中海云麓公館的住宅建筑近風格,新近落成的大門是深圳至今最具品質的中式豪門。為完美展現傳統中式居住文化,中海云麓公館的大門對街,豎有巨幅影壁。

  今年4月面世的信達泰禾.金尊府項目,位于坪山創新總部基地(坪山CBD),距離在建的地鐵14號線。項目融合皇家園林造園精粹,豎立89-143㎡3-4房國宅人居標桿。信達泰禾.金尊府的新中式高端住宅令人耳目一新,品質地產作品讓以高周轉為特點的深圳市場頗為震撼。

  1996年成立的泰禾集團,專注研發打造高端住宅產品,開發有“院子系”、“大院系”、“廣場系”三大系列精品。泰禾集團以“文化筑居中國”為理念,歷經22載,布局全國20城打造出逾80個高端項目。每一個產品無不體現著中式傳統皇家禮儀與精心筑造匠心,和諧呈現中華傳承千年的雍容雅致和中國當代居住文化。

  泰禾以造院出名,以品質取勝,聞名遐邇并連續多年榮膺“亞洲十大超級豪宅”和“中國十大超級豪宅”榜單前三甲的泰禾.中國院子,是泰禾“院子系”品牌的開山之作,其極致研磨的中國建筑文化,深入探究國人居住情懷,以“門、庭、巷、院”的建筑價值體系,營造出中國大院“高、深、大、美”的居住藝術,被譽為“國宅”。

  今天,泰禾布局海西、京津冀、長三角、珠三角廣深區域15城32院,座座“院子”如雷貫耳,名揚四海。2017年,泰禾在廣深區域的首個項目泰禾.佛山院子亮相;今年,泰禾.深圳院子將揭幕。

  金尊府是泰禾集團“大院系”精品住宅,蘇州、太原、北京、鄭州、句容、福州、天津已建成七座,深圳的信達泰禾.金尊府是全球第八座金尊府。

  隨著中國經濟與文化地位不斷提高,高凈值人士及家庭逐年增多,隨著智富階層的年齡增長,葉落歸根的文化歸源已成趨勢??v觀全國樓市,國人對傳統文化的熱情不斷上升,具有文化韻味的中式建筑和中式院落越來越受到市場青睞。

  中國的豪宅項目如北京的華潤.昆侖域、西山天璟、融創.北京壹號院,南京的璞樾中山、君頤東方,蘇州的融創.桃花源,均為新中式風格項目。

  泰禾集團是全國僅有的自始至終執著走新中式路線的開發商,把中式建筑的元素加入“院子系”和“大院系”的高端住宅。傳承“國宅”匠心的高宅大院,讓底蘊深厚的中國居住文化融進現代生活。

  在泰禾造院的三大體系宅門、坊巷和庭院中,首推宅門。宅門能給人以主人身份地位的直觀感受,也是金尊府最顯著的標志,豎立起給足國人“門面”的高端住宅豪門形象。中國文化講究堂堂正正,傳統美學完美體現在中軸對稱的金尊府宅門。

  歐美院落的特征是開放,中國大院的特征是封閉。中式高墻大院給人以厚實的安全感,有利于維護家庭的私密和穩定。信達泰禾.金尊府的豪門,是泰禾系“10大專利營造工法”的“主入口門頭”。銅門自古以來,就是身份地位的象征,華麗渾厚、高貴大氣的銅藝門展現出精美的工藝品質。

  信達泰禾.金尊府的主入口大門,取法大明宮丹鳳門,集萃中國建筑中顯赫門庭禮制。金尊府牌匾凸顯中式高宅大院與眾不同;門前設有一對聚寶盆銅缸,門頭掛有兩對銅質方燈,前庭鋪有漢白玉地雕,門庭鋪有寶相花地雕;大門內外的影壁,遮擋外人視線,保證院內隱蔽與安靜。府內金鑲玉道、祥云紋飾、福祿壽喜低調等的精美中式裝飾,使得整座豪門富麗堂皇。

  傳統中國建筑講究禮儀規制。信達泰禾.金尊府的大門直對正南北中軸的金府御道,取法故宮皇家中軸御道,漢白玉祥云地雕、銅制雕花宮燈、飛泉跌水,營造出皇家豪宅的威嚴儀式,呈現中國世家禮儀氣度。中國宅門體系中的青石階、銅藝門、銅缸、漢白玉地雕、影壁浮雕,庭院環境中層層遞進的視覺美感,按照皇家的禮序規制鋪就。

  “無墻不成院,無圍合不藏氣”。宅門之后是大園,國人之所以把“家”叫“家庭”,因其家必有庭院。信達泰禾.金尊府“一苑八府”圍合成的皇家園林,以中國南北名園集萃的十三重勝景,體現出中國文化“天人合一”的居住觀,以滿足現代品味智富階層的審美需求。

  在深圳68座豪門中,遴選出30座候選豪門,對(1)空間尺度;(2)用材用料;(3)工藝做工;(4)門頭;(5)園林小品;(6)燈光等六項的前五名,分別計5、4、3、2、1分,并按照累計分數排序出“深圳豪門排行榜”。

  “深圳30豪門評價表”中,信達泰禾.金尊府14分獲得深圳豪門榜第一名,星河銀湖谷12分第二名,半島城邦三期10分第三名,東海國際花園8分第三名,華潤銀湖藍山和龍光玖龍璽7分并列第五名。

  信達泰禾.金尊府的國宅大門名列“深圳第一豪門”,將提升和顛覆深圳的豪門標準,引導開發商和市場關注“豪宅配豪門”,進而提升豪門品質。信達泰禾.金尊府豪門作為中國文化崛起的象征,也將成為深圳這座中國先鋒城市的驕傲。

  最后,回答本文標題的提問。“壕”字本作“本地之豪,本土之豪”解。在深圳30座豪門中,僅有兩座是中式豪門,兩相比壕,當然非“深圳第一豪門”信達泰禾.金尊府莫屬。

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